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探索因地制宜的过渡安置房模式

2008-06-20 11:50:31  作者:杨兴国  来源:陕西NGO第三批小分队  浏览次数:40  文字大小:【】【】【
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  6月初,遵道镇政府公布了“灾区居民临时过度房补贴方案”,要求农户自建外加政府补贴,建造能够安渡2-3年的过渡住房,原有搭建的彩条布大棚和简易帐篷已经不能适应过渡时期的需求,一是棚架的结构强度不能达到安全(抗风、承重)的要求;二是塑料彩条布在烈日曝晒下仅有3个月的有效使用期,抗阳光热辐射和防暴风雨的性能也很差,联建的大棚内通风不好,高温高湿不适合人长期居住,容易引发各种疾病。所以如何在现有居住条件下,创建出适合2-3年过渡期居住的房屋成为又一个课题。

  为此,陕西民间组织第三批小分队成员对灾区村民现有居住状况进行了广泛的走访和调研,听取灾民对中长期过渡房居住需求的反映,并对当地政府推广的棚花村过渡房模式和村民自发建造的各种建筑住房作了实地考察、建筑成本核算以及性能优劣比较,从中筛选出以下几种可供村民根据自己的经济能力、当地资源和生活需求,搭建中长期过渡房屋的参考。

  一. 棚花村过渡房建造模式:(木框架、竹胶版、石棉瓦结构)
  房屋结构:一户两室,(3米 X 4米 / 单间)2间,外加3米 X 2米厨房一间;
  木框架结构,- 材料来源:原有地震后房屋木材。
  外墙材料:竹胶合板 - 来源:外购;
  屋顶材料:石棉瓦波纹板 – 来源:外购。
  造价成本:不包括人工,2000元左右;

  

  二. 九龙新泉模式:(草木结构)
  房屋结构:同上;
  外墙材料:木条 废旧板材,来自废旧房屋;
  屋顶材料:麦草、野草或者稻草;
  造价成本:1400元(不包括人工费用);

  

  三. 马跪村木框架过渡结构。
  在村民原有木结构帐篷屋的基础上,改进和加强其结构强度,结合村民经济实力、当地可利用资源,村民自建,机构援建,建造经济实用房。
  房屋结构:木框架
  外墙材料:废旧木板条或竹编材料
  屋顶材料:彩条布加稻草过渡或石棉瓦加稻草履盖
  造价成本:1200元-1500元左右

  三种性能的比较:
  棚花模式
  优点:材料购进方便,安装方便,通风和居住条件可以满足过渡要求;
  缺点:材料贵
  新泉模式
  优点:材料全部就地取材,通风和居住条件可以满足过渡要求
  缺点:取材条件受山林条件限制
  马跪村木框架过渡模式
  优点:可以在不同阶段上对原有棚架帐蓬的建房基础上改进提高,可以满足过渡要求
  缺点:需要有针对性的进行技术指导和援助

  6月17日,小分队成员杨兴国和英国建筑师Luke以及万科的技术人员和成本核算人员一起到马跪村6组,与村民一起讨论过渡房屋的建造方案,杨兴国把最近几天我们收集到的建房样版信息作了分享,对村民自建的大棚结构的牢固性、通风和排水等提出建议。村民认为我们提出的方案是可行的。

  

责任编辑:hlr


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